Cette page a pour objectif de présenter, de manière simple et chronologique, les principales étapes du projet.
Les dates indiquées sont données à titre informatif et pourront évoluer en fonction des décisions prises, des contraintes techniques ou administratives, ainsi que des résultats des études en cours.
Étape 1 – Premières constatations
Des désordres ont été observés sur plusieurs éléments en béton de la copropriété.
Afin de comprendre l’origine de ces dégradations et d’évaluer leur gravité, des investigations techniques ont été engagées.
Statut : Terminé
Étape 2 – Diagnostic du bureau d’études Pyzel
Un bureau d’études spécialisé a été mandaté afin d’analyser l’état des ouvrages concernés.
Cette mission a permis :
- d’identifier les principales pathologies ;
- d’évaluer les risques associés ;
- de proposer des premières pistes d’intervention.
Le rapport complet est disponible dans la rubrique « Documents ».
Statut : Terminé
Étape 3 – Analyse du rapport par le Conseil Syndical
Compte tenu des enjeux techniques et financiers du dossier, le Conseil Syndical a étudié en détail les conclusions du rapport.
Plusieurs réunions de travail ont été organisées afin de mieux comprendre les constats réalisés et les solutions envisageables.
Statut : Terminé
Étape 4 – Consultation d’un maître d’œuvre
Afin d’accompagner la copropriété dans la compréhension du dossier et dans la préparation des étapes suivantes, un maître d’œuvre a été consulté.
Son rôle est notamment :
- d’apporter un regard technique complémentaire ;
- d’aider à définir les investigations éventuellement nécessaires ;
- de préparer les futures consultations d’entreprises ;
- d’assister la copropriété dans le pilotage du projet.
Statut : En cours
Étape 5 – Décisions soumises à l’Assemblée Générale
L’Assemblée Générale devra se prononcer sur les suites à donner au dossier.
Les résolutions proposées permettront notamment de définir les études complémentaires à engager et les moyens nécessaires à leur réalisation.
Statut : À venir
Étape 6 – Études complémentaires
Selon les décisions votées en Assemblée Générale, des investigations supplémentaires pourront être réalisées afin d’affiner le diagnostic et de mieux dimensionner les travaux à prévoir.
Statut : À venir
Étape 7 – Consultation des entreprises
Une fois les études finalisées, plusieurs entreprises spécialisées pourront être consultées afin d’obtenir des propositions techniques et financières comparables.
Statut : À venir
Étape 8 – Vote des travaux
Les copropriétaires seront amenés à se prononcer sur les travaux proposés ainsi que sur les modalités de financement associées.
Statut : À venir
Étape 9 – Réalisation des travaux
Après validation des marchés et préparation du chantier, les travaux pourront être engagés.
Les conditions d’intervention, le calendrier prévisionnel et les éventuelles contraintes pour les occupants seront présentés avant le démarrage du chantier.
Statut : À venir
Étape 10 – Réception des travaux
À l’issue des travaux, différentes opérations de contrôle permettront de vérifier leur bonne exécution avant leur réception définitive.
Statut : À venir