Réponses aux interrogations des copropriétaires
Au printemps 2026, c’est grâce à l’intervention de l’entreprise Ancy Rope Access et de ses cordistes en opération de maintenance sur notre façade, que nous avons pu découvrir des problèmes plus importants que ceux pour lesquels ils étaient venus. Des problèmes d’étanchéité, mais pas que. Afin de comprendre précisément la situation, le Conseil Syndical a…
C’est à l’occasion d’une intervention de l’entreprise Ancy Rope Access, réalisée courant février/mars 2026, que la copropriété a été alertée sur l’existence possible de désordres plus importants que ceux observés jusqu’alors. Les cordistes avaient initialement pour mission de purger et reboucher les fissures apparues au fil du temps sur la façade. Lors de leurs interventions,…
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À ce stade (10 juin 2026) différents montants de travaux peuvent être évoqués ça et là dans les discussions selon qu’il s’agit : Le conseil syndical rappel que seuls les montants votés en Assemblée Générale, engagent officiellement la copropriété.
Le maître d’œuvre accompagne la copropriété dans le pilotage global du projet. Selon la mission qui lui est confiée, il peut participer à l’analyse des études, préparer les consultations d’entreprises, suivre les travaux et assister la copropriété jusqu’à leur réception. L’entreprise Moeco (M. Cosse) est à ce jour (12 juin 2026) pressenti pour tenir cette…
Dans le cadre du projet de travaux, le syndic (Gérimalp) assure principalement la gestion administrative, financière et juridique du dossier. Il est notamment chargé : Le syndic travaille en lien avec le Conseil Syndical, le maître d’œuvre et les différents intervenants techniques, chacun intervenant dans son domaine de compétence.
Dans le cadre de travaux exceptionnels ou pas, le Conseil Syndical représente les copropriétaires et assure le suivi du ou des dossiers. Il travaille en lien avec le syndic, les bureaux d’études et les différents intervenants afin de préparer les décisions qui seront soumises au vote des copropriétaires.
Non. Absolument aucun. Les experts mandatés ont identifié des désordres nécessitant une prise en compte sérieuse. Mais pas de péril en la demeure, pas de mise en danger en date du 12 juin 2026.
Comme pour les étais, nous avons cru à un moment donné important de poser des filets afin de prévenir tout risque d’éclats de fragments de façade. C’est arrivé sur la façade ouest. Cette mesure conservatoire visait à garantir la sécurité des occupants et des visiteurs.
À la suite de la remise du rapport Pyzel réalisé par le bureau d’études Re-Structure, il a été envisagé de mettre en place des étais à titre de mesure conservatoire (intervention provisoire de précaution visant à sécuriser une situation en attendant une décision définitive). Cette recommandation visait à sécuriser certaines parties du bâtiment dans l’attente…